ページの先頭です

公有地の拡大の推進に関する法律(公拡法)に基づく届出・申出制度

[2013年12月6日]

ID:760

ソーシャルサイトへのリンクは別ウィンドウで開きます

平成24年4月1日から、公拡法による届出制・申出制に関する事務は、県から市に権限移譲されました。

なお、届出対象の土地の面積や提出書類についての変更はありません。土地の所在地が長浜市の場合、提出先はこれまでどおり長浜市都市計画課となります。

1.制度の概要

都道府県や市町などが都市の健全な発展と秩序ある整備を促進するために、必要な土地を計画的に取得する制度です。

これには、土地所有者が都市計画区域内および都市計画施設の区域内の一定規模以上の土地について、次の「届出」または「申出」の2つがあります。

  • 有償で譲渡しようとする場合、あらかじめ市長に届け出なければならない「届出」(公拡法第4条)
  • 地方公共団体等に買取りを希望する場合、市長にその旨を申し出ることができる「申出」(公拡法第5条)

「届出」または「申出」があれば、市長は買取りを希望する地方公共団体等の有無を決定し、届出者・申出者にその旨を通知します。買取り希望の通知があった場合、届出者・申出者と当該団体の間で買取りの協議を行うことになります。

公拡法の適用を受けて土地を地方公共団体等に譲渡すると、租税特別措置法の規定による特別控除を受けられることとなっています。

2.土地有償譲渡の届出(公拡法第4条第1項)の手続き

1.届出対象面積

届出対象面積について
都市計画施設等の区域内都市計画施設等の区域外
都市計画区域
市街化区域
200平方メートル以上5,000平方メートル以上
都市計画区域
市街化調整区域
200平方メートル以上届出不要
都市計画区域
上記以外の都市計画区域
200平方メートル以上10,000平方メートル以上
都市計画区域外200平方メートル以上届出不要

※注1 都市計画施設等とは、都市計画において定められた道路、公園、緑地、河川、駐車場や道路法による道路区域などです。
※注2 届出を要しない場合(例)

  • 国、県、市町、土地開発公社、道路公社、住宅供給公社、土地区画整理組合、土地改良区、市街地再開発組合等に譲り渡すとき
  • 都市計画施設または土地収用法第3条各号に掲げる施設等に供されるとき
  • 都市計画法第29条の許可を受けた開発区域内の土地
  • 以前に買取り希望がない旨の通知を受けた日または買取り協議が成立しなかった日から1年以内に同一人が譲り渡そうとするとき

2.届出義務者

土地の所有者(譲渡人)
ただし、所有権登記がなされていなくても、実質的に所有権を有している者を含みます。

3.提出書類および部数

提出書類一覧
提出書類  提出部数備考
土地有償譲渡届出書2部届出書様式のダウンロードは下記添付ファイルから行ってください。
※様式は同一内容
土地の形状図2部縮尺はおおよそ500分の1
委任状1部届出に関する事項を第三者に委任した場合

添付ファイル

Adobe Reader の入手
PDFファイルの閲覧には Adobe Reader が必要です。同ソフトがインストールされていない場合には、Adobe社のサイトから Adobe Reader をダウンロード(無償)してください。
Excel Viewer の入手
xlsファイルの閲覧には Microsoft社のExcel Viewerが必要です。同ソフトがインストールされていない場合には、Microsoft社のサイトから Excel Viewer をダウンロード(無償)してください。

※注1 共有の場合には、全員の記名押印が必要です。
※注2 土地の形状図には、届出に係る土地を朱書きしてください。
※注3 上記提出書類で、不明点がある場合は、必要に応じて別途書類の提出を求めることがあります。

  • 届出のあった土地を、地方公共団体等(県、市町、土地開発公社など)が買取りを希望しているときは、協議する旨を通知します。 地方公共団体等が買取りを希望しないときも不買通知をします。
  • 届出をした日から3週間、また、買取希望団体があった場合、それに加えて、協議通知を受け取った日から3週間は譲渡が制限されます。ただし、不買通知を受け取ったとき、または、協議が成立しなかったときは、譲渡制限は解除されます

4.提出先

有償譲渡をしようとする土地の所在する市町の担当課(長浜市の場合は、長浜市都市計画課)

3.土地買取り希望の申出(公拡法第5条第1項)の手続き

1.申出対象面積

申出対象面積について
都市計画施設等の区域内都市計画施設等の区域外
都市計画区域内200平方メートル以上200平方メートル以上
都市計画区域外200平方メートル以上申出対象外

※注1 都市計画施設等とは、都市計画において定められた道路、公園、緑地、河川、駐車場や道路法による道路区域などです。

2.申出者

土地の所有者
ただし、所有権登記がなされていなくても、実質的に所有権を有している者を含みます。

3.提出書類および部数

提出書類一覧
提出書類  提出部数備考
土地買取希望申出書2部届出書様式のダウンロードは下記添付ファイルから行ってください。
※様式は同じ内容
土地の形状図2部縮尺はおおよそ500分の1
委任状1部申出に関する事項を第三者に委任した場合

※注1 共有の場合には、全員の記名押印が必要です。
※注2 土地の形状図には、届出に係る土地を朱書きしてください。
※注3 上記提出書類で、不明点がある場合は、必要に応じて別途書類の提出を求めることがあります。

  • 申出のあった土地を、地方公共団体等(県、市町、土地開発公社など)が買取りを希望しているときは、協議する旨を通知します。 地方公共団体等が買取りを希望しないときも不買通知をします。
  • 申出をした日から3週間、また、買取希望団体があった場合、それに加えて、協議通知を受け取った日から3週間は譲渡が制限されます。ただし、不買通知を受け取ったとき、または、協議が成立しなかったときは、譲渡制限は解除されます。

4.提出先

有償譲渡をしようとする土地の所在する市町の担当課(長浜市の場合は、長浜市都市計画課)

お問い合わせ

長浜市役所都市建設部都市計画課(交通対策室・田村駅周辺整備室)

電話: 0749-65-6541

ファックス: 0749-65-6760

電話番号のかけ間違いにご注意ください!

お問い合わせフォーム

組織内ジャンル

都市建設部都市計画課(交通対策室・田村駅周辺整備室)

ご意見をお聞かせください

  • このページは役に立ちましたか?

  • このページは見つけやすかったですか?


ページの先頭へ戻る

Copyright (C) City of Nagahama. All rights reserved.