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長浜市営住宅北新団地建替整備

[2020年7月1日]

ID:4698

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長浜市営住宅北新団地建替整備事業

事業概要

 北新団地は、昭和36年から39年にかけて整備された市営住宅団地であり、建設から50年以上経過して多くの住棟の老朽化が激しくなってきており、更新が喫緊の課題となっています。また、近隣の神照団地も1棟4戸の小さな住宅であり、建築後50年近く経過しています。

 このことから、入居者の住環境の向上及び財政負担の軽減を図ることを目的に、2つの団地を集約し、1棟建40戸の住宅を北新団地敷地内に整備します。

 本事業は、PFI法に基づき実施するものとし、事業者は北新団地及び神照団地の各棟を解体・撤去し、新たに建替住宅(1棟)を設計・建築後、市に所有権を移転するBT(Build Transfer)方式とします。

事業期間

 令和元年12月~令和4年3月末

整備内容

建築概要
 工事名称 長浜市営住宅北新団地建替整備事業
 工事場所 長浜市神照町
 構造 鉄筋コンクリート造4階建
 延床面積2165.00平方メートル
 建築面積 761.86平方メートル
戸数 40戸(1DK10戸、2DK18戸、3DK12戸)

※イメージ図であり、今後変更になる可能性があります。

建替前の住宅

既存住宅概要
 既存住宅 北新団地 神照団地
 所在地 長浜市神照町 同左
 敷地面積 8,145.30平方メートル 305.00平方メートル
 建物概要

CB造簡易耐火平屋建:6棟(S36,37,38年築)

CB造簡易耐火2階建:3棟(S37,38,39年築)

RC造中層耐火4階建:2棟(S36,39年築)

RC造中層耐火5階建:2棟(S37,39年築)

 PC造簡易耐火2階建:1棟

(S43年築)

 延床面積 3,221.30平方メートル 170.98平方メートル
管理戸数 80戸 4戸

事業者

(代表企業/建設企業)
商号又は名称 株式会社材光工務店

(設計企業/工事監理企業)
商号又は名称 株式会社豊建築設計事務所

(余剰地活用企業)
商号又は名称 滋賀不動産株式会社

事業スケジュール(予定)

 令和2年3月 解体工事着手

 令和2年7月 余剰地整備工事着手

 令和3年2月 建築工事着手

 令和3年9月 市道整備工事着手

 令和4年1月 建築工事完了

 令和4年3月 余剰地整備、外構工事完了  

建替前の様子

4階建住棟

2階建住棟

平屋建住棟

解体後の様子(令和2年6月)

(北西面)

(北東面)

(南西面)

その他

安全祈願祭(令和2年2月12日)

住民説明会(令和2年6月27日)

長浜市営住宅北新団地建替整備基本計画

基本計画

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お問い合わせ

長浜市役所都市建設部住宅課

電話: 0749-65-6533

ファックス: 0749-65-6760

電話番号のかけ間違いにご注意ください!

お問い合わせフォーム

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